Impulso

Más allá de que, a primera vista, no pueden observarse grandes franjas de tierra disponible dentro del área urbana de Rosario, aún quedan terrenos aptos para el crecimiento de la ciudad.

La primera gran reserva se encuentra en la zona noroeste, entre la Autopista a Santa Fe y la avenida Jorge Newbery. La porción que corresponde a Nuevo Alberdi comprende unas 380 hectáreas, aún en disputa entre tenedores privados y organizaciones sociales.

También dentro de esa franja está la denominada Zona Cero, donde el Estado posee más de 160 hectáreas, que probablemente sean destinados a planes de vivienda, aunque aún no trascendió oficialmente qué se hará allí.

Hacia el sur de la lonja marcada anteriormente, entre Jorge Newbery y San José de Calasanz (extensión de Mendoza), también existe una importante cantidad de terrenos disponibles, y en este caso cercanos al barrio de Fisherton, de gran desarrollo.

Allí, por ejemplo, la firma local Vanzini está en obra para llevar adelante un nuevo barrio abierto, en tierras ubicadas entre el Jockey Club de Rosario y el Estadio Municipal de Hockey, con un total de 700 lotes sgún calculan desde la firma.

Con destino fijo
Donde sí hay un pre proyecto definido es en las tierras del ex Batallón 121, en la zona sur: allí existen unas 30 hectáreas que serán transformadas en grandes parques y edificios de vivienda para jóvenes profesionales, amén del reciclaje que vivirán los viejos inmuebles del lugar.

También hay cierta inclinación para las casi 5 hectáreas que tiene el Estado nacional -a través del Onabe- en Rondeau al 2900, ya que allí estaría emplazado un futuro plan de unidades habitacionales del plan Procrear.

Destino incierto
Tal vez el mayor signo de preguntas esté puesto en los terrenos de la Adif, que en Rosario son muy importantes: 60 hectáreas ubicadas en una de las zonas de mayor valor, en Puerto Norte.