El mercado local todavía demanda un mínimo de 50 mil unidades para resguardo de vehículos. Intentan estimular la construcción para descontracturar la demanda del área central
La demanda de unidades para resguardo de vehículos continúa siendo alta en Rosario, fundamentalmente en el área central de la ciudad y también en algunos sectores de zona norte y barrios como Echesortu.
Si bien resulta difícil establecer un número exacto para esa demanda, #IMPULSO pudo constatar con agentes inmobiliarios que todavía hay un déficit cercano a las 50 mil cocheras debido al incremento del parque automotor, que en la última década fue del 67 por ciento y que ya llega a los 700 mil vehículos.
Como medidas para empezar a revertir la situación y moderar los precios del mercado, el Concejo Municipal aprobó hace pocos días un proyecto que estimula la construcción de cocheras en nuevos edificios y que le permite a los desarrolladores construir un piso más de lo establecido por ordenanza si duplican la cantidad de cocheras mínimas requeridas para ese proyecto inmobiliario.
La medida apunta a incrementar el volumen de cocheras en el centro de la ciudad, puesto que hay disponibles unas 17 mil plazas que no son suficientes para la cantidad de vehículos que descansan en el radio comprendido por Bv. Oroño, Av. Pellegrini y el río Paraná.
Al mismo tiempo, hay en estudio una serie de ideas que busca estimular el desarrollo de edificio exclusivamente de cocheras para incrementar la oferta y dar solución a una de las cuestiones más importantes que afronta la ciudad.
En el área central inauguraron unos 15 complejos de cocheras en los últimos tres años y hay en ejecución otros 10, algunos de los cuales tienen características muy novedosas que los hace más atractivos para los inversores.
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