La ciudad es uno de los grandes distritos del país donde menos cayó el mercado. Las unidades tasadas en dólares son, por el momento, las más difíciles de colocar. Aguardan un repunte para el año entrante
En Rosario, el mercado inmobiliario se mantiene firme gracias a la venta de lotes y terrenos y la construcción de viviendas que se llevan adelante con la línea crediticia Pro.Cre.Ar.
La plaza local, una de las de mayor crecimiento de la última década en Argentina, está catalogada como una de las que menos cayó a nivel país. Mientras el índice nacional habla de registros negativos del 60 por ciento anual, en Rosario la merma alcanza el 17 por ciento.
En contacto con #IMPULSO, el presidente de la Asociación Empresarios de la Vivienda, Marcelo Passardi, explicó: “Las ventas más difíciles están dadas en las unidades que aún se mantienen en dólares, pero en Rosario son menos del 10 por ciento del mercado. Casi toda la plaza está pesificada, hay un buen número de proyectos al pozo y en pesos que permitieron sortear con tranquilidad un año que a nivel global no fue el mejor”.
Por su parte, Passardi recomendó: “Sigue siendo un buen negocio invertir en ladrillos. Este es un buen momento para la compra de unidades residenciales. De todos modos, seguimos esperando más líneas de créditos para los sectores medios. Hoy las empresas constructoras, ante la falta de créditos accesibles por parte de bancos públicos y privados, están financiando departamentos como entrega mínima y cuotas de 12, 24 y hasta 36 meses”.
Por último, el empresario dijo que es natural que ante cambios de gobierno siempre el mercado se reacomode a la espera de señales macroeconómicas y dijo: “Seguramente el año próximo la plaza inmobiliaria volverá a la normalidad”.
Imágenes: Ilustrativa no representativa cortesía El Molino