Impulso

La firma rosarina Cimar SA, especializada en gestionar, gerenciar y administrar negocios y proyectos de inversión inmobiliaria, se encuentra en las etapas finales para comenzar a concretar su último producto: Altos de Pehuenia, una urbanización agrestre en Villa Pehuenia, una pequeña aldea turística en el norte de la provincia de Neuquén.

En un terreno de 52 hectáreas, Cimar propone realizar una intervención urbanística para subdividir el terreno en 150 lotes, de 1.500 metros cuadrados cada uno. Posee una baja densidad final, teniendo el 50% del total destinado a áreas verdes y naturales.

En diálogo con IMPULSO, Mario Jáuregui, titular de la empresa, afirmó que la tarea principal será generar un desarrollo "amigable con el medio ambiente": por ello, ya tienen aprobado el estudio de impacto ambiental, para ahorrarse cualquier tipo de problemas futuros.

Además de los lotes, se plantea la construcción de un club house con dormis pensado para ofrecer a los propietarios la posibilidad de seguir de cerca la construcción de sus viviendas y a la vez permitir recibir invitados.

Altos de Pehuenia contará además con un hotel boutique, con el objetivo de lograr sinergia con el proyecto. Tendrá disponible todos los servicios (red eléctrica y agua potable), además de calles de tierra consolidada con terminación final de ripio.

Algunas de las actividades deportivas que pueden realizarse en este singular ambiente, habitable tanto en verano como en invierno, son: ski, trekking, pesca, rafting, navegación y cabalgatas.

"Ya hay más de 60 personas involucradas en el desarrollo", aseguró Jáuregui. Los inversores participaron de un fideicomiso, que es la figura legal que los directivos de Cimar consideraron apropiado.

La idea es seguir sumando voluntades (de hecho, sobre final de mes, saldrá un contingente de 20 personas para conocer el lugar) y comenzar con la construcción del proyecto antes de fin de año.