El objetivo es colocar dinero en Miami Real State. La inversión se realiza en unidades terminadas y estiman duplicar el monto invertido en menos de dos años
Luego de la inestabilidad financiera mundial desatada en Estados Unidos por la denominada “burbuja inmobiliaria”, el sector de real state sufrió importantes depreciaciones en el mercado americano, y en los últimos meses la situación comenzó a revertirse rápidamente.
El Dr. Adrián Raguza, Director de la firma rosarina Raguza Nudemberg, firma miembro de HLB Legal and Accounting Services, explicó a IMPULSO que ha conformado un fideicomiso con inversiones en Miami, dado la inmejorable oportunidadpara duplicarlo invertido en menos de 2 años.
“Pese a la evolución de la bolsa en Estados Unidos, este tipo de valores se encuentran aún apetecibles y es el momento de realizar este tipo de inversiones y conservar ahorros. El momento indicado para hacer la inversión es ahora, dado que luego del primer trimestre de 2010, la situación económica será otra y los valores estarán muy por encima de los actuales”, subrayó el empresario.
Además, para graficar la explicación del por qué del momento ideal de la inversión, describió: “hace 6 meses un pie cuadrado se compraba a 180 dólares y hoy ya está a 250”.
En lo que respecta al fideicomiso, Raguza explicó: “estructuramos un fondo que compra activos en Miami sobre propiedades terminadas con condominios armados. Los lugares fueron elegidos estratégicamente y tenemos analizado el mercado para saber dónde invertir. Estimamos que en un año y medio o a lo sumo dos años, estaremosduplicando el dineroinvertido por los participantes y beneficiarios de este fideicomiso. La posibilidad de participar en esta inversión la estamos cerrando a finales de marzo de 2010”.
Para quienes deseen formar parte del fideicomiso, hay una participación mínima 50 mil dólares, y otras de 100 y 200 mil. Y si bien aún quedan algunas participaciones por cerrase, no hay muchas a disposición, ya que los análisis correspondientes hablan de un comienzo de la recuperación del sector, y al respecto el doctor sostuvo: “Esto es lo que estamos analizando para poder hacer el mejor negocio posible. Las bolsas siempre se anticipan a lo que va a ocurrir y por eso ha subido un 55% en los últimos meses. Creemos que es el momento para entrar en este tipo de negocios e invertir en inmuebles en Estados Unidos, hoy en Rosario el metro cuadrado está casi a igual valor que en Miami. Es una oportunidad para no desperdiciar”.
En tanto, el Fideicomiso que lleva el nombre de USA Real Estate 1, cuenta con un contrato donde detalla las particularidades del mismo, donde se adquieren las propiedades, se las renta y se elaboran informes semestrales que dicen cómo es la evolución de los precios, cómo está su participación, qué se hizo con el dinero, qué se está esperando y qué va a pasar.
Además, cuando se llega al 100% de lo invertido se ofrece a todos los beneficiarios poder liquidar el fideicomiso, o bien pueden quedarse con una propiedad.
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