La localidad santafesina sumó 400 mil metros cuadrados desde 2009, con una inversión de más de 1.300 millones de pesos
Las inversiones inmobiliarias en Rosario que tuvieron su punto máximo entre 2009 y 2010, también se replican en las localidades vecinas.
De acuerdo a los datos aportados a IMPULSO desde la municipalidad de la ciudad santafesina de Venado Tuerto, desde 2009 a la fecha, se presentaron proyectos inmobiliarios por un total de casi 500 mil metros cuadrados, de los cuales cerca de 400 mil ya están terminados y comercializados, según informó el secretario de Obras Públicas, Esteban Monje.
El mercado venadense experimentó un crecimiento muy importante desde 2005, ya que se trata de una zona geográfica que se destaca por ser un importante polo sojero del país, cuyos dividendos se invierten, mayoritariamente, en el ahorro en ladrillos. Por otra parte, la llegada de distintas universidades a esa ciudad, la transformó en un punto central al que arriban estudiantes de localidades de unos 120 kilómetros a la redonda.
Según la información aportada a este medio por el Ejecutivo, desde 2009 a la fecha se aprobaron 148 proyectos inmobiliarios entre edificios en altura y construcciones de planta baja y dos pisos. En total, todos esos desarrollos suman 484.480 metros cuadrados y se calcula que el 70 por ciento de ellos ya se encuentra finalizado y comercializado.
El valor del metro cuadrado construido en esa ciudad del sur de la provincia, distante 160 kilómetros de Rosario, ronda los 4 mil pesos en promedio, con lo que se calcula que en los últimos cuatro años se invirtieron alrededor de 1.300 millones de pesos en la adquisición de inmuebles.
También en los últimos tres años cobraron fuerza las construcciones de departamentos en planta baja más dos pisos y hasta cinco pisos, ya que la modificación del código urbano en 2010, hace prácticamente imposible conseguir un terreno con las dimensiones que estipula la ordenanza para la construcción de edificios de mayor altura en el radio del macrocentro de la ciudad. El código urbano se modificó en pleno boom de la construcción con la finalidad de no alterar demasiado la trama urbana en su radio céntrico.
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