La cifra supera el millón de metros cuadrados. Los empresarios afirman que la ciudad demanda nuevos productos, con una matriz de inversión muy variada
En los últimos diez años en Rosario se construyeron más de 1 millón de metros cuadrados de edificación. En 2014 el número de mt2 habilitados llegó a los 600 mil y en lo que va del 2015 el guarismo llega a los 300 mil.
En contacto con #IMPULSO, el presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario, Javier Grandinetti, afirmó que la plaza local es una de las más variadas del país y explicó: “Los requerimientos del consumidor van cambiando y el mercado se adapta rápidamente. Hoy el perfil del inversor se divide entre resguardo de valor, inversión o acceso a la primera vivienda. El negocio inmobiliario sigue siendo uno de los más seguros que hay en plaza”.
Consultado sobre los metros cuadrados construidos y el destino de los mismos dijo: “La mayor parte de lo edificado se volcó al mercado locativo. Esto nos permitió dar respuesta a quienes no pueden comprar debido a la ausencia del crédito hipotecario. Del total de lo construido, el 75 por ciento fue para alquiler”.
Grandinetti también explicó: “El resto se vendió, es muy poco lo que se construyó y está ocioso”.
El empresario dijo que quienes hoy eligen ingresar al mercado inmobiliario lo hacen por seguridad. “Es para preservar el dinero y no por alta rentabilidad. Hoy hay otras inversiones que dan mayor rentabilidad, pero los riesgos son más altos”.
Imágenes: Ilustrativa no representativa cortesía MSR Constructora