A diferencia de lo que sucede en Capital Federal, la plaza local cuenta con un gran número de operaciones en moneda nacional. La venta de unidades no se detiene, pero el efecto del cepo cambiario se siente en departamentos usados
El cepo cambiario que desde hace meses dispuso el gobierno de la Nación generó una importante pesificación en el mercado inmobiliario de Rosario.
Desde la Cámara de Empresas Inmobiliarias, José Ellena remarcó: “El 50 por ciento del mercado ya está pesificado. A diferencia de Capital Federal, en nuestra ciudad hay un importante número de operaciones que se cierran en pesos. En Buenos Aires es distinto porque las tierras sólo se consiguen en precio dólar”.
De este modo, junto con Entre Ríos y otras localidades del norte argentino, la provincia de Santa Fe (especialmente la ciudad de Rosario) conforma uno de los mercados que más rápidamente se adaptó a las restricciones que existen por parte de la Administración Federal de Ingresos Públicos (Afip)para la compra de moneda extranjera.
En este sentido, Ellena explicó que la política cambiaria del Estado Nacional afectó más al mercado inmobiliario relacionado con la venta de unidades usadas, donde los dueños sólo quieren disponer de dólares para preservar sus ahorros. Sin embargo descartó que las escrituraciones hayan caído en torno al 70 por ciento como sucede en Buenos Aires. “En Rosario, la caída alcanza el 25 por ciento”, concluyó.
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