Consecuencia del cambio en la normativa constructiva, los inmuebles ubicados sobre Boulevard Oroño -en el tramo que va desde Salta hasta el río- sufrieron una reconversión y adoptaron en el último tiempo un renovado perfil gastronómico, que, sumado a las particulares características de la tradicional arteria, se transforman en un valor agregado para visitarlo.
Bound, Rock & Feller’s, Felix y Johnny B Good son solo algunos de los nombres que se instalaron sobre el histórico boulevard, algunos de ellos ubicados sobre edificios de valor patrimonial, lo cual brinda un sello distintivo a las propuestas.
En diálogo con IMPULSO, el Secretario de Planeamiento de la Municipalidad, Pablo Barese, explicó que existe una confluencia de varios factores que determinaron este proceso: “Vemos por una parte que ha habido una limitación para el desarrollo de edificios en altura, lo que hace que muchas de las inversiones se canalicen ahora en otras alternativas”, explicó.
Y es que el Código Urbano establece ahora que la altura máxima para ese corredor sea de 13 metros, con lo cual se restringe sesiblemente la inversión inmobiliaria. “También el desarrollo que ha tenido Pichincha debe contarse como una de las causas del fenómeno”, dijo el funcionario.
Consultado sobre si existe una percepción de que lo mismo pueda llegar a ocurrir en otro sector de la ciudad, Barese contestó que no cree que esto sea posible “principalmente por las características de Boulevard Oroño, con un gran paseo peatonal en el centro y la existencia de varios edificios históricos”.
Lo cierto es que hasta hace un tiempo eran contados los bares y restaurantes. En cambio, hoy se instalan sobre Oroño diferentes propuestas: además de las nombradas anteriormente, se suman el bar heladería sobre la costa Trochita, Sushi Club, Esther y, próximamente, Beatles Memo, el pub temático dedicado a la banda británica.