Por su ubicación estratégica, las expectativas económicas favorables y el dinamismo del sector turístico, República Dominicana sigue consolidándose como el destino favorito de inversiones inmobiliarias en el Caribe.
El último informe del Banco Mundial señala que “República Dominicana ha experimentado un fuerte crecimiento económico en los últimos años, con un promedio de 5.1% anual entre 2008 y 2018, el segundo más alto de América Latina”.
Ese ritmo “se aceleró a un promedio de 6.6% por año entre 2014 y 2018”, lo que convirtió a República Dominicana en la economía de la región de más rápido crecimiento en ese período.
Tanto las desarrolladoras de inmuebles residenciales como las grandes firmas hoteleras tomaron nota de la creciente llegada de turistas extranjeros -reflejada en la ampliación de vuelos internacionales directos- y de las importantes inversiones públicas que se han realizado.
De acuerdo con los datos del Barómetro Turístico elaborado por MITUR, tan solo en 2018, el Consejo de Fomento Turístico (CONFOTUR) aprobó la clasificación de 65 proyectos turísticos con una inversión que ronda los US$ 3,057 millones, que aportarán unas 15,458 nuevas habitaciones.
Además, fueron inaugurados el año pasado nueve instalaciones hoteleras, seis ampliaciones y diez proyectos inmobiliarios-turísticos.
Además de los capitales nacionales, es creciente el interés de los extranjeros por invertir en el sector de bienes raíces dominicano, destacándose las inversiones de origen español, estadounidense, venezolano, panameño, canadiense e italiano, entre otras.
Una de las inversiones inmobiliarias más populares para compradores extranjeros es adquirir -y alquilar mientras no se usa- una villa, apartamento o condominio en la zona turística que mejor se adapte a sus intereses, ya sea que busquen un lugar tranquilo frente al mar o uno con fácil acceso a las áreas del centro. Rodeado por los mejores campos de golf y algunas de las mejores playas del mundo, Punta Cana es el destino preferido de los inversionistas, aunque hay excelentes desarrollos redituables en La Romana, Bayahibe, Samaná, Puerto Plata, Juan Dolio, Jarabacoa, Miches y Santo Domingo. La rentabilidad del alquiler de una villa o apartamento oscila entre el 7 y el 11%, e incluso más, según la ocupación.