La experiencia de Puerto Norte en la ciudad de Rosario le ha permitido al sector inmobiliario potenciar su crecimiento de cara al futuro.
Los desarrollos de alta gama que se ofrecen en la zona costera con Complejo Maui, Forum Puerto Norte, Ciudad Ribera y Metra Puerto Norte (en total incorporan a la plaza más de 2 mil unidades entre oficinas y residencias) extienden y jerarquizan todo ese sector. A estos emprendimientos hay que sumarles los que rodean el parque Scalabrini Ortiz, liderados por Condominios del Alto y la torre Arealis, entre otros.
En contacto con IMPULSO, el presidente de la Asociación Empresarios de la Vivienda, Marcelo Passardi, afirmó: “Puerto Norte ya está superando al área central. Por lejos, estos dos lugares son los más buscados de la ciudad. Podemos decir que Puerto Norte es una ciudad en sí misma”.
En el mismo marco, el empresario dijo que proyectando hacia el futuro, Puerto Norte permitirá consolidar toda su zona circundante. “Es la que no está junto al río, pero que rodea todo ese antiguo corredor portuario. Allí vamos a comenzar a ver nuevos desarrollos, viviendas y oficinas. Además de comercios y todo tipo de emprendimientos”, agregó.
De todos modos, Passardi aclaró que está segunda zona que circunda a Puerto Norte se irá desarrollando a otro ritmo. “Será un crecimiento más paulatino, con un ritmo que no ofrecerá el vértigo actual. Yo la proyecto como una zona que estará más orientada a la clase media consolidada y no tanto al segmento ABC1. Aparecerán tiendas, negocios y comercios como hoy hay en el centro, en Fisherton o en Alberdi”, concluyó.
Mientras tanto, el municipio aún no ha logrado que la Nación libere las 60 hectáreas que corresponden a los terrenos de la ex Adif que hoy están en Puerto Norte para poder avanzar con la construcción de nuevas viviendas y abrir nuevos espacios públicos.
Desde hace tiempo hay pensado un nuevo desarrollo para las tierras de la Unidad de gestión 3 y 7 Adif (Ex Onabe). El mismo establece la conformación de una Unidad Ejecutora de infraestructura pública que permitirá al mencionado organismo subastar los lotes conformados.
Del total, el 70% se destinará a parques y espacios de uso público, incorporando una oferta paisajística y recreativa de alto potencial. El resto está pensado para desarrollos de baja altura.