Tal como se informara en su oportunidad, los urbanizadores de Puerto Norte Rosario, Ciudad Ribera, Forum, Maui y Complejo Dolfines Guaraní, deberán aportar una serie de obras de carácter público-privado que fueron acordadas con el municipio local.
Los responsables deben realizar inversiones en espaciós que serán abiertos al público como parques, ramblas, paseos peatonales y avenidas.
Si bien la Avenida de la Costa es una de las obras más importantes que aportarán los emprendedores, también habrá otra serie de balcones al río que se abrirán al público en toda la zona norte de la ciudad.
Frente a las Torres Dofines Guaraní se construirá una rambla de acceso público y una zona de parquización frente a la avenida. Será una rambla muy amplia sobre Avenida Francia.
En la zona de Complejo Maui se arreglarán las calles circundantes y se emplazará un gran parque público de importancia para la ciudad, que comprenderá el sector que se encuentra entre los silos y Avenida Francia.
En tanto, para el sector de obras donde hoy se construye Ciudad Ribera, el desarrollo inmobiliario de usos mixtos formado por un conjunto de 7 edificios (residencias, hotel y oficinas), se proyecta una impactante plaza de escala metropolitana. Se trata de un paseo ribereño costero, y un enorme parque público con todos los servicios de una gran ciudad.
En lo que concierne a Forum Puerto Norte, el desarrollo inmobiliario de la firma TGLT, en las cuatro hectáreas que dan a una barranca de 18 metros de altura sobre el río Paraná, se edificarán 43 mil metros cuadrados distribuidos en diez edificios, más un gran espacio que compondrá un paseo pegado al río para uso público.
De este modo, en su conjunto, todos los urbanizadores aportarán espacios al aire libre que se denominará como Plaza Ciudad Ribera, Parque de la Arenera, Parque de la Estación, Parque de las Vías, Plaza del Mutualismo y Plaza del Mercosur.
En detalle, estas iniciativas se dividen en dos grandes recorridos públicos: uno de pequeñas plazas o paseos que se dan en forma continua sobre la barranca, y otro, de grandes ramblas y plazas, a un lado de la avenida de la Costa.
De esta forma la ciudad integrará a su espacio público casi 42 hectáreas, a través de nuevas plazas, ramblas y parques que se construirán y se mantendrán únicamente con inversión privada.
En el caso del Parque de la Estación, se libera para uso público todo el parque que rodea a la estación Rosario Norte. La idea es jerarquizar el edificio histórico y mejorar el gran playón deportivo que se encuentra en Parque Norte.
El Parque de las Vías, en tanto, tendrá un amplio espacio abierto que aprovechará la gran cantidad de vías existentes, para demarcar los atravesamientos en los que se asentarán senderos peatonales, bicisendas y arbolados principales.
Por su parte, el Parque de la Arenera rescatará el nivel superior de la barranca para uso público, proponiendo la realización de un paseo bajo, destinado a actividades recreativas, gastronómicas y culturales.
Las Plazas Estación Embarcadero y Mutualismo, proponen la puesta en valor de la antigua Estación Embarcadero, donde funciona la Ciudad de los Niños.
Además, Plaza Ciudad Ribera será un espacio público de 13 mil m2 yPlaza del Mercosur será renovada para adaptarse a toda la fisonomía de Puerto Norte.