La concejal María Eugenia Schmuck presentó un proyecto de ordenanza que busca crear un sistema público de ahorro para el acceso a la vivienda.
La iniciativa propone la creación de un fondo gestionado mediante el Banco Municipal de Rosario en el cual cada contribuyente aportaría un monto mensual mínimo, mientras continúa pagando su alquiler y al alcanzar cierto monto acumulado en su cuenta, podría acceder a su vivienda mediante sorteo o licitación y comenzar a pagar una cuota más elevada, similar a un alquiler pero en una propiedad que le pertenece.
Por su parte, el municipio aportaría los fondos de compensación económica por excesos de altura y se crearía un fideicomiso junto a BMR Mandatos y Negocios del Banco Municipal. A su vez, la intención es incentivar a las empresas constructoras locales a que presenten proyectos para la construcción de edificios como parte de esta iniciativa.
En diálogo con IMPULSO, Schmuck aseguró que “casi el 40 por ciento de la población que hoy paga alquileres desorbitantes podría acceder a su vivienda propia mediante este sistema”. Además sostuvo: “Ese segmento poblacional se ve imposibilitado de acceder a un crédito hipotecario o, incluso al Plan Pro.Cre.Ar, porque su salario en blanco no le alcanzan para ello. Sin embargo, es una franja que está en condiciones de capitalizarse para su vivienda propia mediante un sistema como el que proponemos”.
La iniciativa busca generar una sinergia que dote de sus viviendas a una importante parte de la población rosarina y, al mismo tiempo, incentivar el mercado de la construcción al impulsar proyectos inmobiliarios de distinto tipo, con el Banco Municipal como principal garantía.
De acuerdo al último censo, el déficit de viviendas en Rosario alcanza las 50 mil unidades y la idea de este proyecto es replicar experiencias similares que se llevan adelante con éxito en países como Chile y Uruguay.