Según un informe privado, el costo por metro cuadrado del módulo inicial de las viviendas financiadas por el programa ProCreAr asciende a 4.839 pesos. Este valor es sensiblemente menor en las posibles ampliaciones que propone el Banco Hipotecario.
El valor actual del prototipo de 51 metros cuadrados se encuentra un 10,33% por encima de lo que costaba hace 3 meses -cuando fue lanzado el programa-, indicó el documento elaborado por la consultora Reporte Inmobiliario.
El módulo inicial analizado está compuesto por un estar comedor, cocina, baño y dormitorio. El sistema constructivo propuesto responde al de construcción tradicional, con fundaciones compuestas por vigas de encadenado y pilotines de hormigón armado, paredes portantes de ladrillo común y variante de cubierta de tejas o chapa.
En tanto, el informe analizó dos variantes de ampliación: la primera -compuesta por un dormitorio y un baño- tenía un costo de 3.863 pesos por metro cuadrado; la segunda -un hipotético tercer dormitorio- ascendía a 3.701 pesos el metro cuadrado.
Vale recalcar que los análisis se efectuaron según los planos y las especificaciones técnicas de uno de los esquemas para viviendas publicados por el Banco Hipotecario.
Según explicó a IMPULSO Fabio Gentillo, director de la Administración Nacional de Seguridad Social (Anses) en Rosario, para fin de año unos 3 mil rosarinos accederán a alguno de los diferentes créditos hipotecarios incluídos en el plan.