Tal como adelanta IMPULSO, TGLT se prepara para lanzar comercialmente su nuevo proyecto inmobiliario en Rosario.
Bajo el nombre de Metra, el emprendimiento forma parte de una propuesta integral de la desarrolladora, que incluye también un futuro conjunto habitacional y de oficinas a cargo del estudio de arquitectos inglés Foster + Partners.
En este contexto, este miércoles, en el marco de la Expo Real Estate Argentina 2013, que se desarrollará en el hotel Hilton Buenos Aires, la compañía realizará un panel bajo el nombre de "ADN TGLT", en el se hablará no solamente de sus proyectos en Rosario, sino también en el resto del país y Uruguay.
Federico Weil, presidente de TGLT, junto a Brandon Haw, senior partner de Foster + Partners, disertarán sobre la inversión en Puerto Norte, mientras que Pipe Stein, hará lo propio sobre la campaña de comunicación de Forum Puerto del Buceo, que se construye en la costanera de la ciudad uruguaya de Montevideo.
El jueves, en tanto, según información a la que accedió IMPULSO, la intendente de Rosario, Mónica Fein, recibirá en privado a los inversores.
Los proyectos de Metra & Foster
Metra es el nombre del nuevo proyecto urbanístico de TGLT en Puerto Norte, que estará ubicado en el predio de 84 mil metros cuadrados, lindero a Forum Puerto Norte, en avenida de la Costa Luis Cándido Carballo, entre Monteagüado y Echeverría.
Metra es una de las dos iniciativas que se construirán sobre ese terreno. Según publicó la compañía en su Estado Financiero Consolidado de marzo de 2013, "esta línea de negocios se apoya en un esquema de ventas que permiten ofrecer al comprador un financiamiento de hasta 10 años".
Los terrenos que estaban en posesión de Servicios Portuarios S.A., fueron adquiridos en 2011 por la compañía. El predio lindante con Forum Puerto Norte, contempla un ambicioso conjunto de propiedades de viviendas, que también contará con oficinas y locales comerciales, con un volumen potencial de ventas estimado en aproximadamente U$S 260 millones, según las primeras estimaciones.
El total del emprendimiento propone la construcción y comercialización del desarrollo distribuido en varias etapas de un total de aproximadamente 120 mil m2 vendibles, además de una franja de terrenos destinados a espacios públicos. El sector también incluye los cinco mil metros cuadrados (5 mil m2) asignados al Área de Preservación Histórica (APH) conformada por el silo y la torre de elevación denominados Terminal N° 1. La utilización del silo podrá ser aplicada a hoteles, actividades culturales, recreativas y/o gastronómicas y oficinas.
Vale aclarar que Metra no fue diseñado por Foster + Partners. El estudio a cargo de Norman Foster se focalizó en dos áreas de planificación: por un lado, el master plan general del predio y, por otro, el diseño de los edificios de vivienda y oficinas de alta gama que estarán ubicados en la avenida de la Costa entre las calles Rawson y Monteagudo, que se ubicará entre Forum y Metra.