El pasado viernes 4, la compañía desarrolladora TGLT junto a la comercialización de la inmobiliaria Luis Lamelas, puso a la venta su nuevo proyecto urbanístico: Metra Puerto Norte.
Se trata de cuatro edificios con departamentos de uno, dos, tres y cuatro ambientes, amenities, locales comerciales y cocheras, que se construirán en un predio de dos manzanas que conformarán un total de 33.600 metros cuadrados.
El lanzamiento de Metra propone un plan de pagos atractivo para el mercado: 120 cuotas en pesos, con elección del edificio, de la unidad requerida y del momento de posesión del departamento.
Se trata de un emprendimiento que tendrá cuatro etapas de entrega: en 2017, 2019, 2021 y 2023. El comprador elige cuándo quiere mudarse, cuánto y cómo pagar por su unidad.
En diálogo privado con IMPULSO desde TGLT afirmaron que “en la primera semana, recibimos más de 2 mil consultas, lo que marca el interés del mercado por el proyecto y la propuesta de financiación. Estamos muy contentos porque además hubo un alto número de reservas”.
Según los diferentes tiempos de entrega, existen “cuotas espera” y “cuotas post-posesión”. La “cuota espera” representa el pago previo a la entrega efectiva de la unidad y es de menor valor. La “cuota post-posesión” es más alta y corresponde al abono posterior a la entrega de la unidad elegida.
Cómo es Metra
Ubicado en el extremo oeste del masterplan diseñado por Foster + Partners para TGLT, contempla el desarrollo de 418 unidades, la mayoría residenciales, y locales comerciales en el nivel de la planta baja. La propuesta arquitectónica facilita la integración entre sí y con el entorno.
Se plantean dos edificios idénticos en espejo, de 22 pisos, y dos volúmenes bajos sobre la Av. Carballo, de cuatro pisos, con departamentos de uno a cuatro ambientes, compactos y con máximo aprovechamiento de las superficies, que oscilan entre los 30 y 80 m2. Todos cuentan con baño en suite y vestidor para el dormitorio principal, cocina integrada y separable de la zona de estar, y toilette. Según la orientación, las unidades presentan vistas al río, a la ciudad o a los parques interiores del emprendimiento.
Las unidades cuentan con balcones contenidos dentro de los límites del perímetro estructural, con ventanas que van de piso a techo en cada nivel. En la planta baja se integran los edificios altos y los bajos.
Entre los servicios y amenities del emprendimiento, destacan una terraza panorámica con piscinas con solárium, zona de juegos para niños, cocheras subterráneas, una plaza de jardines privados, sectores al aire libre para esparcimiento, bauleras, salón de usos múltiples, y un gimnasio con spa y vestuarios.
“Creemos que Metra es un producto a medida de las necesidades que tiene hoy el mercado inmobiliario de la ciudad y el país; viene a cubrir una demanda de vivienda, ahorro e inversión hasta ahora insatisfecha en Rosario. En ello fundamos nuestras expectativas de éxito”, sostuvo Luis Lamelas, titular de la inmobiliaria ligada a TGLT desde 2008 con el emprendimiento Forum.