La plaza inmobiliaria de Rosario comenzó a notar síntomas de recuperación tras un primer semestre complejo. Es que si bien los registros no fueron negativos, el mercado estuvo estable y amesetado en la primera mitad de este año.
En contacto con #IMPULSO, operadores inmobiliarios locales afirmaron que en los últimos sesenta días las ventas de unidades terminadas volvieron a tomar protagonismo. “Los inversores buscan productos a estrenar. No así proyecto nuevos, dado que los costos de la construcción aumentaron mucho y la rentabilidad ha caído”, afirmaron.
Si bien los valores de las propiedades en dólares permanecieron estables, los costos de los insumos para la construcción acompañaron el ritmo de la devaluación, achicando los márgenes de ganancia.
Los empresarios del sector afirman que en esta última parte del año seguirá mejorando la venta de unidades terminadas, fundamentalmente tras el lanzamiento de los nuevos créditos Pro.Cre.Ar que comenzarán a otorgarse en septiembre, orientados en esta nueva etapa a la compra de propiedades usadas o a estrenar.
En cuanto al mercado de la construcción, las expectativas están centradas en el año próximo, sobre todo si es que se bajan las perspectivas inflacionarias y no siguen aumentando los dos principales rubros que hacen a la formación de precios del sector: insumos y mano de obra.