Según un estudio privado de la consultora I+D Inmobiliario, en Rosario el nivel de ocupación de los locales comerciales que se ubican en las peatonales Córdoba y San Martín y el corredor Avenida Pellegrini está cercano al 95 por ciento.
El trabajo al que tuvo acceso #IMPULSO indica que en el sector de peatonales hay 253 comercios, de los cuales hay 17 sin ocupar.
Al momento de hacer mención a los costos, el valor promedio del metro cuadrado para alquiler está en 175 pesos.
Otro de los aspectos comerciales que midió I+D Inmobiliario es el corredor de Av. Pellegrini. El sondeo se realizó por la traza entre las alturas 800 y 1700. El resultado es que allí confluyen 170 locales y hay 7 que están vacíos.
En cuanto a los costos, en el corredor gastronómico el metro cuadrado para alquiler promedio llega a los 125 pesos, según el detalle del estudio privado.
Las cifras en Rosario son más o menos iguales que en Córdoba, donde el costo del metro cuadrado para locales en la zona peatonal llega hasta los 250 pesos. Mientras que en Buenos Aires, en el sector peatonal de Florida, se piden hasta 700 pesos por un metro cuadrado.
Este año hubo un acuerdo de manera tripartita entre la Cámara de Empresas Inmobiliarias, la Asociación Empresaria de Rosario y el Sindicato de Empleados de Comercio para que los costos de alquileres no aumenten más de un 30 ó 35 por ciento.
Consultado por este medio al respecto, el vicepresidente de la Cámara Argentina de la Mediana Empresa (Came), Elías Soso, afirmó que el acuerdo posibilitó que muchos locales continúen ocupados y agregó: “Se logró evitar la rotación comercial y el cierre de comercios. Es algo que tenemos que promover de igual modo para el año entrante”.