El portal de comercialización de inmuebles, Zonaprop, realizó un estudio con la información estadística actualizada del sector.
Entre los números mas relevantes se destaca que la ciudad de Rosario cuenta con 25 mil unidades en venta, entre ellas el 45% son usadas, el 20% a estrenar y el resto en construcción.
El informe también detalla que el 75% del stock inmobiliario son unidades de 2 y 3 ambientes y el 85% de las propiedades en venta no poseen cochera incluida.
Los departamentos terminados, ya sean usados o a estrenar, tienen un valor de 1.839 dólares por m2. Dichos montos no presentan cambios significativos durante el último trimestre, así como tampoco los presentan los costos en la construcción.
En Rosario, el precio promedio de un departamento de dos ambientes y 50m2 ronda los 92 mil dólares, mientras que una unidad de tres ambientes y 70m2 gira alrededor de los 128 mil dólares.
Con respecto a los departamentos que se venden en pozo, los valores rondan los 1.835 dólares por m2; representando una suba del 13% en el trimestre.
Los precios por metro cuadrado varían según el barrio: Las Malvinas llega a 2.683 dólares el m2 siendo una de las zonas más costosas de la ciudad, mientras que Rucci ofrece los valores más bajos que oscilan los 605 dólares el m2.
Además, otros barrios exclusivos son Alberdi con un valor de 2.186 dólares el m2 y Cinco Esquinas a 2.128 dólares el m2. Dentro de la zona media se encuentra el barrio de Domingo Faustino Sarmiento a 1.809 dólares el m2, República de la Sexta a 1.696 dólares el m2, Larrea y Empalme Graneros a 1.673 dólares el m2 y España y Hospitales a 1.389.
Por ultimo, algunos de los lugares que presentan los valores más bajos son Presidente Roque Sáenz Peña a 1.180 dólares el m2 y Nuestra Sra. de la Guardia a 742 dólares el m2.
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