El segmento de los edificios sustentables ganó terreno en 2013 y, de acuerdo a la opinión de los especialistas, serán tendencia en el mercado de la construcción en los próximos años.
A fines de 2012, había la mitad de los proyectos de estas características en Argentina y las proyecciones son positivas.
En Rosario, hay cuatro proyectos con distintos niveles de sustentabilidad en marcha y próximamente podrían sumarse otros. Entre los que están en ejecución se encuentran Sustenta, el primer edificio residencial 100 por ciento sustentable, ubicado en San Juan al 1400.
Además, en Puerto Norte se levanta Energie, en la zona de Avenida Carballo frente a Forum Puerto Norte y Ciudad Ribera.
Los dos restantes son Del Siglo Green, un edificio de oficinas ubicado en Córdoba al 1700 en pleno Paseo del Siglo, y el edificio Da Vinci, que se construye en Cerrito y Presidente Roca.
Por otra parte, en Argentina hay más de 25 construcciones de arquitectura sostenible en proyecto o ejecución. La eco-arquitectura dejó de ser exclusiva de las grandes urbes como Buenos Aires, Rosario o Córdoba, y hoy ya se desarrollan proyectos similares en ciudades más pequeñas.
Por ejemplo, en Venado Tuerto están a punto de lanzar Alvear Green, el primer edificio de su tipo en esa localidad, que estará ubicado en pleno macrocentro venadense y que apunta a calificar para las más altas normas internacionales de sustentabilidad. En tanto, en la ciudad de Junín el proyecto del primer edificio sustentable ya se encuentra en ejecución y planea estar terminado en el transcurso de 2014.
Según los especialistas, la construcción de un edificio con normas de sustentabilidad implica una inversión de entre el 3 y el 5 por ciento más que un desarrollo tradicional y significa un gran aporte a la preservación del medio ambiente, además de que las estadísticas indican que tienen un alto nivel de aceptación entre los inversores.
Cabe destacar que los niveles de sustentabilidad de una construcción se miden a través de la certificación Leed, un sistema desarrollado por el Consejo de Construcción Verde de Estados Unidos, que comprende distintos niveles, desde aquellas propiedades que solo cumplen pocos requisitos ambientales y que no califican como “sustentables” hasta aquellos que obtienen el grado de oro y platino, el máximo a nivel internacional.