Los locales comerciales de alta gama siguen siendo en Rosario un nicho atractivo de inversión, tanto que ya se transformaron en una tendencia y, a pesar de la contracción de la actividad económica, se consiguen alquilarlos paulatinamente.
En el último semestre de 2014 concluyeron las obras de alrededor de 20 proyectos en diferentes zonas de la ciudad y poco a poco van consiguiendo ocuparse con emprendimientos comerciales de distinta índole. Al contrario de lo que ocurre con los proyectos inmobiliarios residenciales, es normal que un nuevo local comercial se encuentre desocupado varios meses hasta que se consigue alquilar.
Vale destacar algunos ejemplos, como el de la esquina de Salta y Rodríguez, donde se aprovechó la esquina noroeste para el desarrollo de un local de 450 metros cuadrados que la inmobiliaria Dunod ya consiguió alquilar.
Otro caso emblemático es el de la esquina de España y 9 de Julio, donde la empresa Consiar culminó las obras de un gran local de tres plantas que ocupa más de 300 metros cuadrados. Se trata de la misma firma que el año pasado construyó un moderno local en Puerto Norte, en la esquina de Monteagudo y Vertiz, y donde ya funciona una concesionaria de autos.
Justamente allí, en Puerto Norte, también están todos los locales de los complejos inmobiliarios que se construyen en esa área de gran desarrollo inmobiliario.
Por otro lado, en pleno centro de la ciudad, en Urquiza entre Mitre y Entre Ríos, ya están disponibles dos locales que surgen a partir de la restauración de una antigua propiedad que hoy suman 600 metros cuadrados y que se ofrecen como un solo conjunto o dividido en dos espacios de 300 metros cada uno.
Finalmente, en Córdoba al 5200 también culminó un proyecto de un local comercial vidriado, pensado para una concesionaria, que está distribuido en dos plantas, con 220 metros cuadrados en planta baja y un piso de 150 metros. Es un espacio que no tiene propiedades linderas ya que está ubicado en una isleta conformada por las calles Córdoba, Zuviría y Correa, y que es administrado por Geo Estudio Inmobiliario.
Más ejemplos: en la esquina de Mendoza y Paraguay, con un local de dos pisos de gran visualización; en Balcarce y San Luis, donde el estudio de arquitectura Compagnucci restauró el local comercial de la esquina y le sumó un edificio de cinco pisos y también en Alvear y Brown, donde se desarrolla un complejo de cinco locales comerciales en pleno Pichincha.
2014 se cerrará como un año de baja para la actividad comercial con lo cual la inversión en locales también cayó en Argentina, a excepción de algunas ciudades entre las que está Rosario, donde aumentaron los proyectos con un fuerte hincapié en locales premium.