Impulso

Un estudio llevado a cabo por el portal de clasificados Zonaprop reveló que, a raíz de la sanción de la nueva ley de alquileres, estos aumentaron un 27%, mientras que la inflación acumula un 13,2%.

En consecuencia, el salto de precio real a partir de esta ley se ubica en 13,8%; en este sentido, en lo que va del año 2020, se produjo un aumento acumulado del 52,3%, cifra que casi duplica la inflación.

En cuanto a las unidades en Rosario, el alquiler promedio de un departamento de dos ambientes y 50 m2 se ubica en $15.327 o $292 por metro cuadrado, es decir, tuvo un aumento del 3,0% respecto al mes de septiembre.

De esta manera, el incremento mensual regresa a niveles similares previos a la sanción de la nueva ley de alquileres, luego de 4 meses de incremento extraordinario.

Por otro lado, el alquiler de una unidad de tres ambientes y 70 m2 tiene un valor de $20.126 o $274 por metro cuadrado.

Si se realiza un desglose según las distintas zonas de la ciudad de Rosario y sus valores de alquiler, es posible señalar que el barrio Las Malvinas es el más costoso con un precio de $19.222 por mes, seguido por los barrios Alberto Olmedo a $17.185 mensuales y Nuestra Sra. de Lourdes a $16.671 mensuales.

Por otro lado, en la zona media de este ranking se ubica el Barrio del Abasto a $15.659 mensuales, Centro a $15.322 mensuales, Remedios Escalada de San Martín a $15.233 mensuales, Luis Agote a $14.919 pesos mensuales y República de la 6ta a $14.101 mensuales.

Por último, los barrios que tienen un valor más económico para alquilar son Lisandro de la Torre a $13.749 mensuales, Cinco Esquinas a $13.672 mensuales y España y Hospitales a $13.532 mensuales.

En relación con la variación anual de precios, es también Las Malvinas el barrio con mayor incremento de precio interanual, 61,7%, seguido de Alberto Olmedo, 56,2%, y España y Hospitales, 55,4%.

Los barrios que tuvieron una menor suba de precio anual son Remedios Escaladas de San Martín, 45,2%, República de la 6ta, 44,8%, y Lisandro de la Torre, 29,2%.