La ocupación de los locales en el centro de Rosario es prácticamente plena desde fines del año pasado, y según indican desde la Asociación Empresaria de Rosario (AER), se espera que al menos en el corto plazo el stock de inmuebles para comercios continúe estando casi agotado.
De acuerdo a lo que explicó en diálogo con IMPULSO Elías Soso, presidente de la entidad local, actualmente alrededor del 90 por ciento de los espacios que dan a la calle en la zona central de la ciudad están alquilados, funcionando con muy buenos niveles de actividad, por lo que está previsto que la disponibilidad de propiedades para negocios siga siendo reducida en dicha área de Rosario”.
Según fundamentan desde AER, los altos registros de ocupación obedecen principalmente al “boom” del consumo, que comenzó a visualizarse más evidentemente durante los últimos meses de 2010 y que aún se puede observar en los números que logra la demanda, que además de ser considerable, es sostenida.
Asimismo, desde la Asociación Empresaria también remarcaron la importancia de la estabilidad económica y el buen ánimo de los consumidores, que “son otros de los grandes factores que motivan los altos índices de ocupación en los comercios”.
“Actualmente, los locales del casco central de la ciudad no quedan vacíos por más de 60 días, y esto es, en gran parte, gracias a la estabilidad que existe y la buena situación que se vive”, dijo el presidente de la AER, quien recordó que "antes se tardaba meses en encontrar locatarios".
En este sentido, un relevamiento realizado por este medio expresa que casi la totalidad de los espacios ubicados en centro de Rosario, en el microcentro, y en los respectivos paseos de compras a cielo abierto que se emplazan dentro de dicho perímetro, se encuentran alquilados. Además, los negocios que están a la espera de un nuevo locatario, en un promedio no mayor a 30 días son alquilados, y en un período aproximado de entre 30 y 60 días más están en funcionamiento.
Por último, Soso explicó la importancia que tiene que no se aumenten los valores de alquiler a mitad de año, y señaló que "los costos se deben mantener, debido a que los precios se han acomodado,la rotación es menor, y los contratos son más largos, con lo que se garantiza una mejor actividad comercial".