Empresarios de la vivienda y representantes de la Cámara Inmobiliaria de Rosario están gestionando una ley nacional de financiamiento para la compra de la primera vivienda.
En contacto con IMPULSO, el titular de la Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario (Cadeiros), Carlos Rovitti, explicó: “Ya iniciamos conversaciones con legisladores nacionales para alcanzar una ley que permita otorgar créditos para la compra de viviendas con flexibilidad de requisitos, tasa de un dígito y a pagar a 30 años. Esto traerá grandes soluciones en materia habitacional, sobre todo para la clase media”.
Es más, con la reforma de la Carta Orgánica del Banco Central de la República Argentina (BCRA), una de las versiones no confirmadas por el Gobierno de la Nación que pudo trascender, es que se estaría estudiando la viabilidad de fondos específicos que permitan subsidiar la tasa de interés para el lanzamiento de nuevas líneas de créditos hipotecarios.
Mientras tanto, hace unos meses, la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV) que agrupa a desarrolladores inmobiliarios, presentó una propuesta de créditos hipotecarios a largo plazo con cuotas similares a las de un alquiler destinadas a la compra de departamentos para la clase media.
La iniciativa, vale recordar, ya fue girada a las autoridades del Ministerio de Planificación, la Anses y el Banco Hipotecario, y prevé que el monto a pagar sea prácticamente equivalente a un tercio de la cuota promedio del mercado crediticio actual.
El sistema de financiamiento propone créditos hipotecarios de hasta 30 años, con una tasa de interés de 4 a 6 por ciento anual y una cuota resultante similar al costo mensual de un alquiler, que se ajusta en base al aumento del Índice de Salarios que publica mensualmente el Indec.
Según las primeras estimaciones, de aprobarse el sistema se podría beneficiar con créditos a cerca de 1.200.000 familias.
Imagen gentileza: www.gigarealestate.com