En Rosario la construcción de playas de estacionamiento puede convertirse en una de las principales opciones de inversión de cara al comienzo de 2012.
Según los principales referentes del mercado inmobiliario, en la actualidad las cocheras son un bien escaso y se presentan como buena opción para invertir.
El crecimiento del parque automotor en la ciudad, con más de 400 mil automóviles en circulación, permite pensar en una rentabilidad anual del 12 por ciento en dólares para quienes apuesten al sector.
En contacto con IMPULSO, Mario Korn, titular de Korn Propiedades, explicó: “Por un lado el mercado automotor se multiplica y, a su vez, los lugares para estacionamiento son cada vez más escasos, ya que muchos de ellos son transformados en edificios debido a sus buenas ubicaciones”.
Por su parte, también en contacto con este medio, Miguel Ludmer, director de Interwin, dijo que las cocheras son un negocio en pleno crecimiento. “Es un segmento del mercado que ofrece muy buenas alternativas de inversión y con una renta anual de alrededor del 12% en dólares”, explicó.
Según registros de la Dirección de Tránsito municipal, por Rosario circulan 537.400 vehículos, de los cuales 380 mil son automóviles que no encuentran lugar para estacionar.
Además, según cifras oficiales, el 25% de los autos no tiene cochera y la mayoría queda en la calle (55,7%) o en cocheras residenciales (24,9%). Mientras que sólo el
7% del total permanece en playas de estacionamiento.
En este marco, el municipio ya diagrama una serie de llamados a licitación para comenzar a construir cocheras soterradas en la ciudad. Aprobación mediante, durante 2012, se podrá comenzar a ver distintas obras destinadas al cuidado de vehículos debajo de espacios públicos tales como Plaza San Martín, Plaza del Foro y ell Centro Municipal de Distrito Centro.