En una conferencia de prensa realizada en el salón Belgrano del Palacio Municipal, la Intendente de Rosario, Mónica Fein, presentó este miércoles los puntos principales del nuevo proyecto de ordenanza que será enviado al Concejo, que prevé la revisión de las pautas de construcción de los sectores que están por fuera del Área Central, y del Primer y el Segundo Anillo Perimetral. De este modo, el Palacio Vasallo finalizará con la revisión total del Código Urbano.
En el acto, Fein, junto al secretario y al subsecretario de Planeamiento, Pablo Barese y Eduardo González, respectivamente, expuso detalles del proyecto de reordenamiento urbanístico de los Cordones Perimetrales (Norte, Noroeste, Oeste, Sur-Suroeste), que llega este jueves al Concejo Deliberante para su consideración.
De acuerdo a lo que explicó la intendente, lo que se envía es una extensión del Segundo Anillo, que supone principalmente la modificación de alturas para construcción y se definen las modalidades de edificación, en concordancia con el carácter de los distintos barrios o sectores de la ciudad y con los procesos de transformación o conservación que se pretenden. Así, se reducirán los topes de alturas en ciertas áreas con la finalidad de proteger su calidad urbanística, ambiental y su condición barrial, y se habilita a la concentración de mayores alturas en determinados corredores urbanos, en las que las condiciones se analizan como viables.
El proyecto, que plantea regular los sectores delimitados por Bulevar Seguí (al sur), vías del ferrocarril Belgrano (al oeste) y calle Marull (barrio Alberdi), hasta los límites del municipio, también define las áreas a urbanizar, con las potencialidades de los territorios habilitados, y fundamentalmente las áreas no urbanizables, por cuestiones de preservación ambiental, como el caso de las cuencas de los arroyos Ludueña y Saladillo.
Por su parte, el secretario de Planemiento, señaló que “también se incorpora la promoción de suelos para la producción, la logística y los servicios, sin entrar en conflicto con los usos residenciales”, lo que destacó como importante. En tanto, Fein agregó: "Junto con el proyecto de los Cordones Perimetrales, enviamos un catálogo de viviendas de valor patrimonial relevadas en esos sectores, las que ascienden a mil unidades, así como la redefinición de los usos de toda la ciudad.
El Código Urbano de Rosario, tiene 45 años, y con este proyecto de revisión de las pautas de construcción en los corredores perimetrales, que comprenden el 75 por ciento de la superficie de la ciudad, el Municipio cierra el proceso de revisión y reforma de los contenidos del CU. Vale aclarar, que las mismas iniciativas, pero referidas al Área Central y el Primer Anillo Perimetral al Área Central, ya fueron aprobadas como ordenanzas por el Concejo, mientras que hace quince días fue girado para su estudio y aprobación el Segundo Anillo Perimetral.
En este sentido, el documento, que llegará al Palacio Vasallo este jueves, se espera que sea tratado una vez que se termine con el Segundo Anillo. “Su aprobación -la de los Corredores Perimetrales-, completará un trabajo que permitirá reorientar el proceso de construcción, y va a aportar fundamentalmente previsibilidad en cuanto a la implementación de dotación de infraestructura de servicios y a la calidad de vida de los vecinos de los barrios de la ciudad”, confiaron desde el Ejecutivo.