Con el Plan Estratégico Puerto Norte y la reconversión de la avenida Cándido Carballo, los desarrollistas inmobiliarios decidieron invertir en grandes complejos habitacionales con el río Paraná como principal atracción.
De acuerdo a un relevamiento realizado por IMPULSO, al momento, hay no menos de 20 grandes edificios que se levantan en las costas norte y central de la ciudad, aportando cerca de 300 mil metros cuadrados de obras.
Entre los complejos más importantes, se destacan: Maui, Forum, Ciudad Ribera, Costavía, Torre Cardón, Habiter Central, Quinquela, Terrazas de Santa Cruz y Torre Shopping.
Complejo Maui corresponde al proyecto de Rodrigo Fernández Prietto y Servicios Portuarios. Una obra que incluye dos torres de 44 pisos, un club de agua y la posibilidad de un hotel 5 estrellas (sería Sheraton) que se ubicará e la zona de Avenida de la Costa y Francia.
Forum Puerto Norte y Ciudad Ribera son otros de los grandes complejos que llegaron para revolucionar la zona de Puerto Norte y brindar, además de unidades residenciales, oficinas, hoteles, locales comerciales y un importante espacio público que se habilitará para el disfrute de todos los rosarinos.
Por su parte, Costavía, consta de un megadesarrollo inmobiliario que llevará adelante la empresa de inversiones Rosental junto con la constructora Obring sobre una superficie de 3 mil metros cuadrados en el barrio Pichincha.
El desarrollo contempla la construcción de dos torres de 24 pisos destinadas a viviendas particulares, así como dos edificios bajos para oficinas y una serie de locales comerciales en planta baja. El mismo también permitirá sumar 1.000 metros cuadrados de espacios públicos, incluyendo un pasaje desde la calle Rodríguez hasta Avenida Rivadavia.
En tanto, en lo que concierne a Torre Cardón, el proyecto se ubicar en calle Italia, entre Wheelwright y Brown y ofrece un edificio de 23 pisos con departamentos de uno, dos y tres ambientes.
Por su parte, Habiter Central, es uno de los tantos proyectos que la gerenciadora de negocios de la ciudad de Rosario, Franchi y Hancevic, está llevando adelante en Paraguay y Jujuy. Será un edificio de 1.500 m2 con 7 plantas y habrá unidades de 1 y 2 dormitorios modulares, que podrán llegar hasta 4 dormitorios.
También, en la intersección de las calles Belgrano y Tucumán la empresa constructora Pellegrinet levanta el Edificio Quinquela, en conjunto con la compañía Ambient y con la financiación de Carey Sociedad de Bolsa.
Quinquela será uno de los edificios de mayor envergadura y mejor categoría en lo que hace a la costa central de la ciudad con 25 plantas que serán ejecutadas sobre un total de 10 mil metros cuadrados.
En lo que respecta a Terrazas de Santa Cruz, la torre de 14 pisos ubicada en la esquina de Ayacucho y Mendoza posee departamentos de 1 dormitorio con home office, así como también unidades de 2 y 3 habitaciones, con los ambientes principales mirando al río Paraná.
Por último, Torre Shopping Condo-Hotel, es el flamante emprendimiento inmobiliario de Aldic que se levantará sobre la intersección de Bv. Rondeau y Juan B. Justo, a metros de Portal Rosario Shopping.
El desarrollo tendrá las 190 unidades, 10 locales comerciales y 100 cocheras.
A estos proyectos, restan sumarse otros tantos que aprobará el Concejo Municipal una vez iniciado el período de sesiones ordinarias y los desarrollos de la firma Guerrero por Avenida Tres Vías y Alberdi y otra torre que estará emplazada en Vélez Sarsfield y Thedy, donde habrá unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con vista al río.