Tras un año de su implementación, el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, admitió que hay mucho para trabajar sobre el contenido de la normativa.
El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, afirmó que el Gobierno no derogará la Ley de Alquileres vigente ya que generó una defensa a los inquilinos, aunque admitió que la norma tiene deficiencias y afirmó que seguramente hay mucho para trabajar en su contenido.
El funcionario aseguró que continuará trabajando con asociaciones de inquilinos que están en monitoreo constante, admitió que las subas son muy heterogéneas y consideró que la nueva fórmula para calcular los aumentos no generó una pérdida de valor de quienes alquilan.
“La fórmula que dio el Banco Central, el último valor estuvo en el orden del 50 por ciento y lo que reflejó fue el acompañamiento, la inflación. Así que tampoco es un monstruo ni nada que se le parezca, sino lo que nos genera es abusos. Con respecto al tiempo, no es un tema importante, pero se viene cumpliendo poco, así que tendremos algo que hacer”, detalló Ferraresi.
Desde el sector inmobiliario están impulsando cambios en la ley, ya que consideran que terminó en verdad perjudicando al mercado de alquileres. “Muchos propietarios se quejan de que la Ley es un gran desincentivo para mantener sus unidades en alquiler y por eso muchos están retirándolas del mercado”, afirman.
Consultado sobre la toma de medidas para evitar los abusos inmobiliarios, el exintendente de Avellaneda explicó que Argentina es muy heterogénea y que la normativa contempla una mediación obligatoria cuando hay 11 provincias que no tienen mediación.
“Nosotros creemos siempre que las resoluciones de estas características tienen que ser en cada provincia, de acuerdo a la particularidad” del país, indicó y agregó que “en la Argentina, que tiene estimado dos millones y medio de gente que alquila, se anotaron sólo 200.000 contratos en AFIP. Hay que regular sobre ese tipo de cosas. Es complejo”.
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