En Rosario el mercado inmobiliario está atravesando una nueva etapa. Lejos de los grandes desarrollos, el mercado actual pide unidades de un dormitorio, buena ubicación, rápida colocación en el mercado locativo o de venta y alta rentabilidad.
En este marco, los edificios de entre diez y doce pisos con unidades de entre 35 y 60 metros cuadrados son los que más rápido se colocan en el mercado.
Según datos del Colegio de Corredores Inmobiliarios a los que tuvo acceso IMPULSO, éste es el tipo de propiedades que mejores resultados aporta a compradores e inversores.
Los edificios con pocos pisos se concluyen en tiempo y forma (entre 18 y 24 meses) y rápidamente se venden o alquilan sus unidades. Las mismas son de uno o dos dormitorios, con dimensiones que no superan los 65 metros cuadrados.
Al momento de hablar de precios. El mercado actual tiene diferenciado la zona centro de los barrios. Para el primero, en el radio de Av. Pellegrini, Bv. Oroño y el río, las unidades nuevas se consiguen entre 800 y 850 mil pesos.Para los casos de dos dormitorios, los precios arrancan desde los 950 mil pesos y llegan hasta el millón y medio de pesos, dependiendo de la zona y las terminaciones.
En cambio, para los barrios, el metro cuadrado tiene un valor de entre 13 y 14 mil pesos.