EnRosario,según datos del último Censo Nacional (2010), hay 40 mil departamentos ociosos que podrían acercar solución a un importante número de inquilinos.
En diálogo con #IMPULSO, el secretario de Planeamiento de la Municipalidad de Rosario, Pablo Barese, sostuvo: “En la ciudad, durante los últimos diez años, se construyó mucho como inversión, con el objetivo final de resguardar valor y no de volcar las unidades al mercado. Por eso creemos que lo ideal sería que el gobierno saque líneas crediticias que impulsen la compra-venta de unidades terminadas”.
Para Barese, la clase media es el sector que más demanda vivienda. “El Estado, en sus tres niveles, ejecuta planes para los sectores más bajos, pero la clase media, que tiene capacidad de pago, no accede a créditos por los requisitos del mercado. Entonces creemos que además de la autoconstrucción de viviendas, que dio muy buenos resultados, hay que orientar otras líneas a la compra-venta de unidades ya ejecutadas. Hay un potencial de 40 mil departamentos que se podrían volcar al mercado”, sostuvo Barese.
Para el funcionario, este debe ser el punto donde deberían orientarse las futuras políticas del gobierno nacional en materia de vivienda. “Hay que usar el éxito del Pro.Cre.Ar para orientar el crédito hacia otro nicho. En los últimos años se volcaron 6 millones de metros cuadrados de nuevas construcciones a la ciudad. Ahora debemos encontrar compradores”, agregó Barese y concluyó: “La construcción genera el 11 por ciento de los puestos de trabajo de la ciudad de Rosario. Es uno de los sectores más pujantes y debemos protegerlo”.