A diferencia de lo que sucede en Buenos Aires, la inversión inmobiliaria sigue fuerte en Rosario.
El fenómeno que se dio en la última década, donde en la ciudad se volcaron 4 millones de metros cuadrados de unidades para vivienda como herramienta de ahorro, se mantiene firme por un mercado que supo acomodarse rápidamente a los vientos cambiantes de la economía nacional.
En contacto con IMPULSO, el presidente de la Asociación Empresarios de la Vivienda, Marcelo Passardi, dijo que este año comenzó igual que lo registrado durante 2012, con muchos proyectos en obra y un ritmo que se mantiene estable. “La financiación en pesos que hay para las unidades en construcción por parte del sector privado viene a suplir las ausencias de créditos hipotecarios”, sostuvo el empresario.
El cepo a la compra de dólares que se mantiene firme como política económica del Gobierno Nacional, hace que la principal opción para invertir o resguardar capital siga siendo en sector inmobiliario, con empresas constructoras y fideicomisos que ofrecen planes de pago en cuotas y en pesos ajustados al índice inflacionario de la Cámara Argentina de Construcción.
También, según datos del municipio, 2012 cerró con 2.384 permisos de obra, autorizándose 704.500 metros cuadrados de nuevas viviendas y más de 300 edificios que se levantan solo en el primer anillo perimetral.
Estos datos no incluyen los desarrollos de alta gama que se ofrecen en Puerto Norte y, donde en poco tiempo más se entregarán 1500 unidades residenciales. Más de 650 de Complejo Maui, alrededor de 330 en Forum Puerto Norte, y 500 en Ciudad Ribera.